Property Manager

Jobbeschreibung Property Manager

Der Property Manager ist für die professionelle Bewirtschaftung von Geschäftsimmobilien verantwortlich. Er sorgt für die Vermietung von Büroeinheiten. Teilweise findet eine Spezialisierung statt, wobei sich der technische Property Manager verstärkt um alle technischen Aspekte einer Immobilie kümmert.

Zum Job und den typischen Aufgaben eines Property Managers gehören

Zu den wichtigsten Aufgaben des Property Managers gehören die Beratung und Betreuung der Kunden. Er plant die Bewirtschaftungskosten und steuert das Facility Management. In seiner Arbeit erstellt er Mietverträge und schließt diese mit den Mietern ab. Er rechnet die Betriebskosten ab und verantwortet das Störungsmanagement. Auch das Vertrags- und Umzugsmanagement können in seinen Bereich fallen. Er verfügt über gute Kenntnisse in der Gebäudetechnik und in bautechnischen Fragestellungen und ist Ansprechpartner für Mieter im Aufgabenkreis Um- und Ausbauten sowie im Bereich der Gebäudetechnik.Entsprechend der Ausrichtung der Stelle auf den entweder der betriebswirtschaftlichen oder technischen Bereich müssen Bewerber die entsprechenden Voraussetzungen mitbringen. Also etwa eine abgeschlossene Ausbildung zum Techniker/Meister – optimal im Bereich Heizung/Lüftung/Sanitär - oder ein abgeschlossenes Studium zum Versorgungstechniker oder Bauingenieur. Gleichzeitig sind ein ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und Erfahrungen in Reporting und Dokumentation gefragt. Aber auch eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, idealerweise mit immobilienspezifischer Weiterbildung, kann für diesen Job eine optimale Basis sein.Der Kandidat sollte fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht gemäß VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen), BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) und HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) sowie EDV-Kenntnisse mitbringen. Wichtig sind zudem eine eigenverantwortliche, flexible und strukturierte Arbeitsweise sowie Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick. Durch den intensiven Kontakt mit Kunden sind sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit nötig.

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